受贛州恒邦物業(yè)管理有限公司委托，我公司定于2024年11月8日10：00在贛州市公共資源交易中心對贛州恒邦物業(yè)管理有限公司科技城美食廣場沿街商鋪十宗資產(chǎn)公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號:GZCQ2024303

二、招租標(biāo)的基本情況

特別提示：

1、本次招租標(biāo)的暫時未辦理產(chǎn)權(quán)證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關(guān)營業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用，出租單位會協(xié)助出具相關(guān)證明文件。因此建議：所有意向競租人應(yīng)根據(jù)自身需求在競租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產(chǎn)信息，并向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢確認(rèn)相關(guān)營業(yè)證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經(jīng)充分知曉并認(rèn)可，且自愿承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，競租人無權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。

2、免租期包含在總租賃期限內(nèi)；免租期分?jǐn)傊磷赓U期限中：標(biāo)的1免租期為三個月（即合同第一年的最后一個月、合同第二年的最后一個月、合同第三年的最后一個月）。

3、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，但不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；

4、以上清單內(nèi)容僅供競租人參考，以店面實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行招租，有意競租者請親自實(shí)地查看具體位置。未看標(biāo)的的競租人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)及認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，招租機(jī)構(gòu)和出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

5、標(biāo)的具體情況以實(shí)際狀況所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

三、競租人競租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報(bào)名參加競租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

3、遵守出租單位的管理，同意《資產(chǎn)租賃合同》各項(xiàng)條款及雙方的約定。

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競租方式：采取現(xiàn)場增價(jià)舉牌競價(jià)的方式進(jìn)行,自由競價(jià)，價(jià)高者得。

五、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實(shí)際交付時間為準(zhǔn)。

六、標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)

1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至2024年11月7日17：00止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：科技城美食廣場;

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：贛州恒邦物業(yè)管理有限公司  楊先生15083790431         

②招租機(jī)構(gòu)：贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司  郭女士15270602299、袁女士15970739236 

七、本次招租相關(guān)時間及招租地點(diǎn)

1、競租報(bào)名截止時間：公告之日起至2024年11月7日17：00止；

2、競租保證金到賬截止時間：2024年11月7日17：00止；

3、招租會時間：2024年11月8日10：00開始；

4、招租會地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。

八、報(bào)名事項(xiàng)

1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2024年11月7日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2024年11月7日17：00前到達(dá)指定賬戶；

3、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租人，請?jiān)诟傋鈭?bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司（贛州市章貢區(qū)文清路84號院內(nèi)）辦理；

4、競租人如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

九、特別提醒

1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀參與競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、網(wǎng)上報(bào)名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人，如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見《授權(quán)委托書》（樣本）。

3、參與競租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。

4、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。

5、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。

十、咨詢電話

1、出租單位：贛州恒邦物業(yè)管理有限公司  楊先生15083790431

2、贛州市公共資源交易中心：盤先生、劉先生0797-8390937

3、招租機(jī)構(gòu)：贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司  郭女士15270602299、袁女士15970739236 

4、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:（服務(wù)熱線）0512-58188507。

十一、使用下列方式查看相關(guān)資料

1、江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/）

2、贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）

贛州恒邦物業(yè)管理有限公司

贛州市公共資源交易中心

贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司

2024年10月23日