1、標(biāo)的面積以實際交付為準(zhǔn)，交付的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含瑕疵）；

2、裝修期為1個月；裝修期內(nèi)免租賃費（不包含在租賃期限以內(nèi)）；遞增比例：租金從第四年起在上年租金的基礎(chǔ)上遞增5%；

3、經(jīng)營項目：限于商業(yè)用房使用，不得用于經(jīng)營餐飲業(yè)、易燃易爆，危險化學(xué)品等違法違規(guī)項目；

4、租金按年支付，按五年總租金的分配比例即為：第一年的租金為五年租金總成交價的19.41%，第二年的租金為五年租金總成交價的19.41%，第三年的租金為五年租金總成交價的19.41%，第四年的租金為五年租金總成交價的20.38%，第五年的租金為五年租金總成交價的21.39%。

二、招租方式：

1、采取有保留底價的增價拍賣方式進(jìn)行,最高應(yīng)價必須高于或等于保留底價方可成交；原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

2、若一個標(biāo)的只有一人應(yīng)價，且報價達(dá)到保留價則成交。

三、加價幅度：加價幅度均為500元/次或其整倍數(shù)。

四、競租條件

1、凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競租。

2、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競租活動（查詢記錄截圖時間為招租截止時間前 7 日內(nèi)有效）。

3、本場招租會不接受聯(lián)合競租。

4、原承租人報名前須與出租單位聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競租權(quán)人身份，在競租會開始前未經(jīng)出租單位確認(rèn)并提供原承租人證明的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

五、報名事項

1、有意競租人必須在報名截止時間2023年5月31日17:00前攜帶相關(guān)身份證件原件到遂川縣泉江鎮(zhèn)商貿(mào)城翔云商務(wù)大廈二樓辦理報名登記手續(xù)并在規(guī)定時間內(nèi)繳納相應(yīng)數(shù)額的競租保證金，才可獲得競租資格。

2、競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的都需進(jìn)行報名登記并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)的競租保證金。

3、競租保證金須在截止時間2023年5月31日17時前一次性足額到達(dá)以下銀行賬戶：

戶 ?名：遂川縣銳智投資資產(chǎn)管理有限公司

開戶行：九江銀行遂川縣支行

賬 ?號：757119300000007695

（保證金以實際到賬為準(zhǔn)，需注明競租標(biāo)的名稱）。

六、標(biāo)的展示時間、地點：即日起至招租日前，在標(biāo)的所在地。

七、咨詢電話：

招租人：0796-6121189劉女士、15270602299郭女士、15970739236袁女士

委托方：遂川縣銳智投資資產(chǎn)管理有限公司15397967766劉先生

八、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《招租資料》

遂川縣人民政府網(wǎng)（http://www.suichuan.gov.cn/xxgk-list-bmzhaobaoxzzx.html）

贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司

2023年5月23日