1、起租價不包含水費、電費、保潔費、天然氣費、網(wǎng)絡通信費、物業(yè)管理費、房屋設備運行費等應由承租人負責承擔的費用。

2、競得人在競得該標的后，二年內(nèi)不得以任何理由終止租賃合同，否則，沒收履約保證金。

3、租金繳納方式：租金按月繳納，以銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣方式轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應管理并與相應銀行簽訂委托代扣協(xié)議。

4、履約保證金：20萬元。

5、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注面積的為準，租金不作調(diào)整。

三、競租方式：本次采用網(wǎng)絡競價增價招租的方式進行，價高者得。

四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

自由競價時間為5分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度為200元/次。

五、本次招租相關(guān)時間

1、競租報名截止時間：公告之日起至2023年1月16日17:00止；

2、競租保證金到賬截止時間：2023年1月16日17:00止；

3、網(wǎng)絡競價時間：2023年1月17日10:00開始。

六、標的展示時間、地點及聯(lián)系人

1、標的展示時間：自公告之日起至2023年1月16日17:00止；

2、標的展示地點：贛州市章貢區(qū)贊賢路

3、查看標的聯(lián)系電話：

①?贛州振興實業(yè)有限責任公司：0797-8168239溫女士；

②贛州市瑞京拍賣有限責任公司：0797-8302788、15387869972鐘先生

七、競租人的競租條件：

1、具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他組織，具有有效期內(nèi)的三證合一的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括房屋租賃、物業(yè)管理(取得相關(guān)資質(zhì)證書后方可經(jīng)營)。

2、本項目不接受聯(lián)合體及自然人競租。

3、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應選項，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果；

4、競租人必須購買CA數(shù)字證書（已購買的使用原CA證書）參加本次網(wǎng)絡競價；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

八、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物

具體交付時間以實際交付時間為準。

九、報名事項

有意競租者應在2023年1月16日17:00前購買CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）并辦理網(wǎng)上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格（詳情見《網(wǎng)上報名及競價流程》）。

十、 特別提示

1、本次競租標的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

2、競租人務必詳細查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。

3、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目

下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010

5、競租人如需要指導辦理報名的，請與拍賣公司聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

十一、咨詢電話

贛州振興實業(yè)有限責任公司?：0797-8168239?溫女士

贛州市瑞京拍賣有限責任公司：0797-8302788、15387869972?鐘先生

國泰新點技術(shù)支持:400-998-0000（服務熱線）、8161315賴先生

十二、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《競租資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）

贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）

贛州振興實業(yè)有限責任公司

?????????????????????????????贛州市瑞京拍賣有限責任公司

??????????????????二0二二年十二月三十日