受寧都縣平安建材有限責(zé)任公司管理人委托，本公司定于2022年?6月22日10時(shí)在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況

1、寧都縣梅江鎮(zhèn)水東工業(yè)園區(qū)一宗工業(yè)用地土地使用權(quán)，土地證號(hào)：【寧國用（2007）第27070068號(hào)】，建筑面積：5150㎡；

2、土地上房屋建筑物：廠房、車間和辦公宿舍，建筑面積共計(jì)：2039.48平方米；房產(chǎn)證：【寧房權(quán)證梅江字第0100026448、449、450號(hào)】；

3、寧都縣梅江鎮(zhèn)寶塔路住宅1、2、7樓，總面積：219.96平㎡，房產(chǎn)證：【寧房權(quán)證{2004}字第01-012341號(hào)】。土地證：【寧國用（2004）第01011678號(hào)】。

以上資產(chǎn)整體起拍價(jià)：226.96萬元，競買保證金：40萬元。

二、拍賣方式：采用有底價(jià)的增價(jià)拍賣方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

三、競買條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、請于拍賣會(huì)前與本公司聯(lián)系，競買人報(bào)名時(shí)須繳納相應(yīng)的競買保證金，須在2022年6月21日17時(shí)前到達(dá)以下銀行賬戶內(nèi)：

戶 ?名：贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司；

賬 ?號(hào)：2022 1078 9672；

開戶行：中國銀行股份有限公司贛州市分行

（保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，需注明競買標(biāo)的）。

四、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：即日起至拍賣日前，在標(biāo)的所在地展示。

五、報(bào)名截止時(shí)間：即日起至2022年6月21日17時(shí)止，報(bào)名時(shí)須提供有效身份證件及競買保證金進(jìn)賬憑證（原件）。

六、報(bào)名地點(diǎn)：

1、網(wǎng)上注冊報(bào)名：https://paimai.caa123.org.cn/

2、贛州市章貢區(qū)長征大道31號(hào)商會(huì)大廈7樓701-2室

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

八、特別提醒

1、入駐企業(yè)應(yīng)符合園區(qū)的工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)布局和環(huán)境保護(hù)安全要求。請競買人在競買前自行向相關(guān)部門充分了解，如競買人不作充分了解，在競買后的投資項(xiàng)目不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃而無法實(shí)施，管理人及拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、個(gè)人名義競買導(dǎo)致無法辦理相關(guān)產(chǎn)證及入園，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)競買人需自行承擔(dān)，管理人及拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、拍賣標(biāo)的如有人占用，法院、管理人會(huì)協(xié)助騰空，可能存在一定時(shí)間內(nèi)不能交付的風(fēng)險(xiǎn)，請買受人知曉。如競買成功則視為買受人愿意承擔(dān)（接受）較長的交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

九、聯(lián)系電話：0797-8302788、15270602299郭女士

寧都縣平安建材有限責(zé)任公司管理人

贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司

2022年6月14日