受贛州城市投資控股集團(tuán)有限責(zé)任公司委托，本公司定于2020年

10月13日10:00開始在江西省公共資源網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通過網(wǎng)上競價(jià)，對嘉福國際4#寫字樓21-25層及地下66個(gè)停車位整體十年租賃權(quán)公開拍租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號:GZCQ202063

二、拍租標(biāo)的基本情況、租期

贛州市章貢區(qū)渡口路9號嘉福國際4#寫字樓21-25層及地下66個(gè)停車位整體（清單詳見《拍租須知》），租賃期限10年，寫字樓21層有29間；22層有29間；23層有21間；24層有21間；25層有13間；共計(jì)113間，寫字樓總面積：6252.29㎡，寫字樓用途：可用于但不限于酒店、辦公場所等合法經(jīng)營。

特別提示：本次拍租起拍價(jià)為第一年租金總價(jià)，按季度繳納，從第四年起（含第四年）至合同屆滿期，每年月租金按上年度月租金3%遞增。

免租期：10個(gè)月（不包含在租賃期限以內(nèi)）；具體租期起止時(shí)間依雙方協(xié)議為準(zhǔn)。

三、拍租方式

本次采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的增價(jià)拍賣方式，價(jià)高者得。

四、起拍價(jià)、競租保證金及加價(jià)幅度

標(biāo)的整體起拍價(jià)為185.3萬元/年（每年按12個(gè)月計(jì)租），競租保證金50萬元。加價(jià)幅度2000元/次，自由競價(jià)時(shí)間5分鐘，延時(shí)競價(jià)周期2分鐘。

五、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

1、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2020年10月12日17:00止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：贛州市章貢區(qū)渡口路9號嘉福國際;

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：15970739236袁女士

六、競租人的競租條件

??? 1、競租人需滿足以下條件：

（1）具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力、信譽(yù)良好、遵紀(jì)守法的自然人或有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)；

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名競租；

2、需要委托他人代為拍租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的拍租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；

3、競租人必須通過購買CA數(shù)字證書參加本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)；

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

七、拍租相關(guān)時(shí)間

報(bào)名截止時(shí)間：2020年10月12日17:00止；

競租保證金到賬截止時(shí)間：2020年 10月12日17:00止；

競價(jià)開始時(shí)間：2020年10月13日10:00。

八、報(bào)名事項(xiàng)

競租人應(yīng)在2020年10月12日17:00前辦理網(wǎng)上報(bào)名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納競租保證金，方可獲得競買資格（詳情見《網(wǎng)上報(bào)名及競價(jià)流程》）。

九、特別說明

1、本次拍租所涉及標(biāo)的的有關(guān)概況和標(biāo)的的有關(guān)資料僅供參考，競租人應(yīng)自行審驗(yàn)標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，資產(chǎn)按現(xiàn)狀拍租。委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。委托方只負(fù)責(zé)協(xié)助競得人辦理相關(guān)證照，若因競得人自身情況未能辦理的,由競得人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。

3、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。

5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請與拍賣公司聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

十、咨詢電話

贛州城市投資控股集團(tuán)有限責(zé)任公司：0797-8168239楊先生

贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司：0797-8302788、15270602299郭女士、15970739236袁女士

國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線）、8161315賴先生

十一、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍租資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）；

贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）

贛州拍賣網(wǎng)（http://www.gzpm123.com）

贛州市瑞京拍賣網(wǎng)（http:// www.chenhuacd.cn/）

贛州城市投資控股集團(tuán)有限責(zé)任公司

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2020年9月17日